美煥佳創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)分析正規(guī)住房翻新探討行業(yè)特點(diǎn)和趨勢(shì)，用心解決消費(fèi)者痛點(diǎn)，扎扎實(shí)實(shí)做服務(wù)，口碑拉動(dòng)品牌發(fā)展。消費(fèi)者痛住房翻新裝修點(diǎn)1：搬家太麻煩，影響正常生活。舊房墻面翻新的房屋大部分都是在住房，大動(dòng)干戈，勞心勞神的重新租房搬家，不僅麻煩還會(huì)增加生活成本，確實(shí)折騰不起，尤其是節(jié)儉慣了的中老年人。美煥佳做到：無(wú)需搬家無(wú)需動(dòng)手，全屋成品保護(hù)，全屋竣工保潔。工程完工，原樣復(fù)原，解決業(yè)主不想搬家就能翻新的問(wèn)題。消費(fèi)者痛點(diǎn)2：擔(dān)心重裝有污染危害健康。

批刮膩?zhàn)舆x正規(guī)住房翻新用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩?zhàn)訛榧?，膩?zhàn)右椤１橐话愫褚恍?，因?yàn)樯婕暗秸移絾?wèn)題。第二、三遍住房翻新裝修則要薄一些，主要是收光，使墻面看起來(lái)更光滑、平整。三遍批完以后，膩?zhàn)拥暮穸炔荒艹^(guò)3mm，否則容易開(kāi)裂。五、打磨打磨是漆工步驟中很關(guān)鍵的一步，打磨好了，后上漆的效果才能好。盡量用較細(xì)的砂紙，如果砂紙?zhí)值脑?huà)會(huì)留下很深的砂痕。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過(guò)3毫米。

之所以要對(duì)二手正規(guī)住房翻新房屋進(jìn)行一次全面的改造，是因?yàn)樵镜姆啃团c設(shè)計(jì)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求了，所以不少居住房翻新裝修住者對(duì)于重新改造非常大的上心，對(duì)于改造應(yīng)該主要體現(xiàn)在實(shí)用性與美觀(guān)性上面，臥室與陽(yáng)臺(tái)是未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊，我們?cè)谠O(shè)計(jì)的時(shí)候要著重在實(shí)用性與儲(chǔ)存性上，這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費(fèi)用。

墻壁滲水——墻壁洇水、滲住房翻新裝修水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩，重要的住房翻新裝修就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。一種情況：上水管暗管沒(méi)有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒(méi)有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒(méi)有輕體墻的承重墻上;好是敲掉墻磚重新做防水。

刷底漆底漆一定要刷正規(guī)住房翻新勻，確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠住房翻新裝修涂刷均勻。七、找補(bǔ)膩?zhàn)哟蚰ネ戤呏?，?huì)留有一些瑕疵，一般情況下很難看清，只有刷過(guò)一遍漆之后才會(huì)很明顯，這時(shí)候就需要找補(bǔ)了。注意找補(bǔ)一定要打磨平整，再用稍微多加一點(diǎn)水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時(shí)候因?yàn)榕c其它墻面的吃水量不同而有色差。八、刷面漆刷面漆不要加過(guò)量的水，會(huì)影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點(diǎn)的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

墻皮脫落：如果墻面的住房翻新裝修問(wèn)題不太嚴(yán)重，只是出現(xiàn)了局部的墻皮脫落，那么可以選擇進(jìn)行局部的翻新。首先要對(duì)剝落住房翻新裝修的部位進(jìn)行表面的打磨，然后用膩?zhàn)犹钇?，干燥后打磨平整，再刷兩遍乳膠漆就可以了。需要注意的是，在刷漆前，要注意墻面漆的選擇，以免在涂刷之后，出現(xiàn)明顯的色差。發(fā)霉翻新：墻體霉菌又稱(chēng)墻體霉斑，墻體長(zhǎng)毛，墻癌等，多生長(zhǎng)在潮濕墻面，室內(nèi)外均可能生長(zhǎng)，是一種可見(jiàn)性生物菌群，常見(jiàn)的有葡萄穗菌和黑麴霉等。