很多業(yè)主的房屋在住了幾十年之后，都會對風(fēng)格或者布局感到厭煩，這個時候只有翻新才能解決了，但很多業(yè)主卻不知道如何對舊房進行翻新裝修，今天小編就給大家講一下舊房翻新的流程及注意事項都有哪些吧。

        之所以要對舊房進行一次全面的改造，是因為原本的房型與設(shè)計已經(jīng)無法滿足消費者的需求了，所以不少居住者對于重新改造非常大的上心，對于改造應(yīng)該主要體現(xiàn)在實用性與美觀性上面，臥室與陽臺是未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊，我們在設(shè)計的時候要著重在實用性與儲存性上，這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

        墻面時間長了就會出現(xiàn)一些掉落的現(xiàn)象，所以墻面是特別需要重新打造的，在施工的時候一定注意的一點就是，在翻新之前一定要為墻面做一個基層的處理，盡量將原有的墻面給鏟除，然后經(jīng)過重新找補和基層的處理，再刷一遍乳膠漆就可以保證新墻的牢固性，很多業(yè)主在翻新的時候都希望能夠盡所能及的節(jié)約成本，只對局部進行找補與處理，雖然這樣的做法能夠暫時節(jié)約一些費用，但是時間長了，墻面若再出現(xiàn)問題，到時候就又需要浪費金錢了。

        廚衛(wèi)的墻面也要進行一次拆除，一定要記得表面找平，廚衛(wèi)的墻面也是很多業(yè)主會忽視掉的問題，在這樣兩處場所需要使用到具有很好防潮性的材料，因為廚衛(wèi)是每天都需要用到水的地方。

        1、承重墻都不能動

        對承重墻不能輕易拆除和改造，因為承重墻承受著整個建筑的重量，是整個建筑結(jié)構(gòu)的平衡，如果破壞承重墻，即破壞了這一力的平衡，造成的后果是難以想象的，誰也不能承擔(dān)這一責(zé)任。另外，輕質(zhì)墻體也不能隨意撕開，因為有些輕質(zhì)墻體也承受著房屋的部分重量。例如：無法移除梁下的燈體墻。

        2、嵌入混凝土門框內(nèi)，好不要拆除

        如果真的要對房屋進行結(jié)構(gòu)改造，對建筑結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生一定的危害，會降低建筑安全指標(biāo)，另外再安裝新的門也比較困難。

        3、低墻不能拆除或更換

        房間和陽臺可以直接有一個門窗，這些門窗可以拆除，但是門窗下面的墻不能拆除，因為這段墻是一道“對重墻”，就像一個重物起到了托起陽臺的作用，如果把這面墻拆除，就會使陽臺的承重力墜落，導(dǎo)致陽臺墜落。

        4、無法刪除梁和柱

        梁和柱用于支撐樓板。如果隨意拆除，上層樓板將倒塌。這很危險。

        5、墻鋼筋不能移動

        埋置鋼筋不移動，會影響墻、樓板的承載力，留下安全隱患。所以你不能拆掉它！

        6、注意隱蔽工程

        住宅改造設(shè)計一般涉及隱蔽工程，如水循環(huán)的更新，這將直接影響到未來生活的使用方便性

        房屋防水等隱蔽工程隱蔽時，必須重新裝修。在改造過程中，應(yīng)進行24小時的水試驗，以驗證防水層是否完好。

        7、衛(wèi)生間裝修必須合理

        裝修時設(shè)計了一些側(cè)邊排水的舊廁所，比客廳高出很多一旦這些變化影響到浴室地板的結(jié)構(gòu)，甚至?xí)o底層的居民帶來不便。因此，這種排水方式不能隨意改變。

        8、房屋結(jié)構(gòu)改造要注意安全

        由于改造設(shè)計中建筑物主體變形，拆除建筑物主體時必須保證施工安全。含承重墻的墻體需要考慮其安全性不能進行任意拆除，因此一些不必要的墻面可以相應(yīng)拆除等室內(nèi)光線有較好的幫助。

        9、管道拆除應(yīng)合理

        這座房子在一些地板上設(shè)計了熱管，熱管可以像屋頂一樣纏繞在天花板上，使用起來更方便，也更漂亮。對于一些水管和線路的拆除要注意安全，可以預(yù)留更多的接口，這樣在以后增加電器時就可以更加方便。