相對于新房，很多人認(rèn)為二手房沒必要考察。但實(shí)際上，由于二手房的自然損耗和人為破壞，難免會出現(xiàn)房屋瑕疵。為了避免遇到不可靠的中介和房東隱瞞房屋缺陷，二手房需要仔細(xì)檢查。今天，網(wǎng)絡(luò)小編將談?wù)劷邮芏址繒r(shí)應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)。

　　硬件驗(yàn)收

　　五金件的安裝不應(yīng)松動，否則會危及工程質(zhì)量，尤其是門鉸鏈。由于這是可以調(diào)整的，所以規(guī)定木匠必須關(guān)閉并調(diào)平跳線門，然后才能算合格。抽屜柜導(dǎo)軌要多試幾次，如果有問題可以現(xiàn)場拆卸更換。

　　接受新項(xiàng)目的損壞

　　如果那種前期的新項(xiàng)目在中后期被新項(xiàng)目損壞，一定要追究裝修公司的義務(wù)，要求他們修復(fù)。比如家具和門框的油漆，我前面說了，油漆工進(jìn)的比較早。本來畫的，被后面掛膩?zhàn)拥墓こ淌┕げ涞臎]有皮，要補(bǔ)好。還有，很多家具內(nèi)部，比如柜門、抽屜、門的反面，都是懶人油漆工，大概不會第二次油漆。大家仔細(xì)看。如果油漆顏色臟了，立即補(bǔ)漆。

　　接受污染狀態(tài)

　　在平面圖上，不同建筑裝飾材料之間的接縫處不應(yīng)有污垢。比如你做一個(gè)電視墻，裝飾藝術(shù)的色彩是無法和墻本身的色彩互相滲透的。如果有這種情況，那就是工人們在工作的時(shí)候沒有貼防護(hù)帶。如果要補(bǔ)，就把膠帶再貼一遍，再涂一遍，不是很復(fù)雜。

　　二手房插座開關(guān)驗(yàn)收

　　家里所有的開關(guān)和插座都必須重新接入有木有。我覺得很有可能小區(qū)的業(yè)主不會忽視這一點(diǎn)。不然等你把家具搬進(jìn)去后，發(fā)現(xiàn)沒有開關(guān)電源，裝修公司又來敲，不方便。

　　二手房廚衛(wèi)柜驗(yàn)收

　　在餐廳、廚房、衛(wèi)生間，大家一定要多試幾次自來水管和水龍頭，接頭要堵，不能有漏水現(xiàn)象。如果我們都是獨(dú)立購買潔具，在裝修公司完成之前讓潔具廠家上門安裝潔具。然后如果水管層面的問題都有，隨便一家裝修公司就能搞定。廚柜也是如此。如果您想購買成品廚柜，請指定廚柜上門服務(wù)的安裝應(yīng)在裝修公司完成之前完成。