如果新房太貴那就可以選擇舊房,但是不喜歡舊房的裝修?沒關(guān)系舊房改造幫助你,得到你想要的新房,實(shí)際上只要內(nèi)部裝修好了舊房也就是新房啦,那么舊房改造都有哪些必要的流程呢?接下來重慶舊房改造告訴您。
舊房改造有哪些必要流程呢?
1、拆除與新建,不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
面對(duì)格局改造問題的時(shí)候,會(huì)涉及到墻體的拆除與新建。
很多舊房都存在著房屋格局不合理、采光缺陷等問題,并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的,墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件。
承重墻不能拆!如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻,那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下隱患。
而房子中每個(gè)空間的地板、地磚或墻磚的拆改,通常會(huì)占據(jù)總開支不小的部分,它所包含的工程項(xiàng)目有拆除地面、拆除舊瓷磚、處理墻面、地板、地磚和墻磚的拼貼等等。
衛(wèi)生間往往需要重新做一遍防水的,或者說需要將陽臺(tái)變?yōu)樯铌柵_(tái)放置洗衣機(jī)等,那么陽臺(tái)也是需要做防水的哦。
2、水電工程,老舊線管要更換
水電工程也是會(huì)占據(jù)翻新預(yù)算中的一大部分,指的就是水管、電線等有關(guān)的整改。如果房子已經(jīng)超過20年的話,一般公司都會(huì)建議將水、電等線路全部換掉。
有些業(yè)主在進(jìn)行水電、墻面翻新改造時(shí),考慮到成本問題,隨意找到一些裝修隊(duì)來施工,這樣很容易為自己帶來大的隱患。
此外,老的電線可能不符合現(xiàn)代電器的需要,造成電荷過重的話,很容易引發(fā)火災(zāi)!
3、暖氣
●什么是明裝采暖?
明裝采暖就是指采暖管路露于墻體外部并用裝飾蓋保護(hù)且可見,管路通常是雙管并聯(lián)式的,適合老房和精裝房。
采暖管道走踢腳線、陰角線、吊頂或者窗簾、家具后面等隱蔽位置,橫平豎直,無開挖無回填,基本不影響原始裝修,簡(jiǎn)潔美觀。
4、木工
和木工有關(guān)的工程,要了解是木工打柜子還是定制柜子,在做定制之前要了解市場(chǎng)上的木材價(jià)格、特質(zhì)等等,而且要清楚施工方的維修期限等等。
現(xiàn)在定制柜已經(jīng)是主流了,如果沒有遇到手藝特別好的木工師傅,建議直接定制,花色選擇多,記住一定要選大品牌,售后有。
5、門窗
老房子大都存在的問題就是窗子的縫會(huì)滲水進(jìn)來,窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會(huì)嚴(yán)重退化。因此,把老房的窗戶換為更結(jié)實(shí)耐用的門窗是不可少的工程之一。
6、墻面地面修復(fù)
如果房子已經(jīng)舊到墻面粉化、開裂、發(fā)霉了,那肯定是避免不了要鏟掉重做了。
記得重做墻面要從基層開始,因?yàn)榛鶎颖韧饷娴娜槟z漆更重要,很多表面看到的問題根本原因是出現(xiàn)在基層的。如果基層不夠結(jié)實(shí)、不夠耐水,不鏟掉重做會(huì)導(dǎo)致后續(xù)的裝修材料壽命都跟著大幅縮水。
以上就是小編整理的重慶舊房改造的內(nèi)容小知識(shí)就分享就到這里,給大家做個(gè)參考,不知道各位對(duì)小編的解答滿不滿意呢?如果有需要補(bǔ)充或者想了解的地方,歡迎給小編留言哦。