現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直在增長(zhǎng)，對(duì)于那些上班族來說，購買新房肯定是一件非常困難的事情，所以想要住進(jìn)新家，購買二手房也不是不可能的，而現(xiàn)在購買二手房的業(yè)主也比較多，畢竟二手房便宜，而且風(fēng)格不滿意，也可以重新裝修，雖然舊房翻新過程比較麻煩，但舊房翻新改造的注意事項(xiàng)都有哪些呢?

要點(diǎn)一：舊房裝修評(píng)估和預(yù)算。在裝修之前，首先要對(duì)房子的整體情況做一個(gè)評(píng)估，了解清楚哪些地方是需要裝修的，哪些地方的損毀為嚴(yán)重，要進(jìn)行特別的處理，也就是要把基礎(chǔ)工程量先把控好，接著再根據(jù)評(píng)估結(jié)果推算出大概的裝修費(fèi)用。

要點(diǎn)二：少拆墻、防漏水。在墻面翻新過程中，有許多業(yè)主為了能夠更加徹底的進(jìn)行改造，會(huì)進(jìn)行拆墻，但其實(shí)拆墻所帶來的工程量十分浩大，不僅需要補(bǔ)地磚，還得清掃垃圾，費(fèi)用也會(huì)加大，稍不注意，還會(huì)影響到鄰居的清凈，所以對(duì)于拆墻，一定要三思而后行，盡量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子裝修需要注意的一個(gè)大問題，所以一定要對(duì)房屋的漏水問題進(jìn)行檢視，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要積極的處理好。

要點(diǎn)三：房間格局變化別太大。老房子都有它的原有規(guī)劃格局，在翻新的時(shí)候也盡量按照現(xiàn)有格局來比較好，若是很大程度的改變格局規(guī)劃，不僅施工難度非常大，還容易出現(xiàn)其他各種問題，所以格局不宜變化過大。

要點(diǎn)四：水電線路要換新。老房子的水電線路一般使用年限都比較久了，所以為了延長(zhǎng)使用壽命，必須進(jìn)行換新，同時(shí)還要將之前裸露在外的線路隱藏起來，這樣才美觀。

要點(diǎn)五：要注意供電問題。要注意時(shí)、使線路供電能夠滿足家庭用電需求，否則，容易發(fā)生危險(xiǎn)。

要點(diǎn)六：天花板和地板的處理。雜亂的線路應(yīng)該隱藏進(jìn)天花板中，以保持房間的整潔，至于地板，則一定要選擇耐磨性好的。

要點(diǎn)七：陽臺(tái)不要外推。陽臺(tái)外推雖然可以增加一點(diǎn)點(diǎn)空間，但是這是違法的操作，是不允許的，且對(duì)于業(yè)主來說，裝修費(fèi)用也會(huì)大大增加，所以應(yīng)該致力于改造陽臺(tái)景觀，而不要去外推陽臺(tái)。

要點(diǎn)八：要熟悉裝修流程。房屋翻新雖然不需要業(yè)主親自動(dòng)手，但是業(yè)主也應(yīng)該對(duì)房屋的裝修流程有個(gè)大概的了解，這樣既有利于提出自己的需求，也有利于更好的監(jiān)督施工進(jìn)程。

舊房改造一般多少錢

舊房改造價(jià)格，這個(gè)和材料、面積以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等都有很大關(guān)系。一般情況下，水電工程是根據(jù)復(fù)雜程度來決定費(fèi)用的，小改的話，加上燈具大概在2000元左右。全房瓷磚，材料大概在4000元左右。墻面翻新，一般需要先鏟除原有墻面，然后找平重新涂刷乳膠漆，價(jià)格大概在75元/平米左右，整個(gè)墻面翻新費(fèi)用大概在6000元上下。人工費(fèi)，視當(dāng)?shù)厮蕉?，通常?00-300元/天。